ガクエンヒルズ北千住

  • 東京都足立区千住五丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

63.8
非常に割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
5,450万円
92.9万円/㎡
相場
5,806万円
99.0万円/㎡
5,030
5,547
6,064
6,582
AI査定結果
推定相場価格
5,806万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,547万円〜6,064万円
94.6万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ガクエンヒルズ北千住
5,450万円（92.9万円/㎡）/ 9階 / 58.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は95.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,450万円92.9万円9階 58.64㎡ 2LDK北
2026/03/265,830万円99.4万円10階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/03/236,499万円110.8万円11階 58.64㎡ 2LDK南東
2026/03/215,450万円92.9万円9階 58.64㎡ 2LDK+北東
2026/03/205,980万円102.0万円10階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/02/235,580万円95.2万円9階 58.64㎡ 2LDK北
2026/02/225,580万円95.2万円9階 58.64㎡ 2LDK+北東
2026/02/126,280万円107.1万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/01/216,480万円110.5万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2026/01/053,400万円87.9万円4階 38.66㎡ 1LDK南西
2025/12/206,580万円112.2万円13階 58.64㎡ 2LDK北東
2025/12/165,780万円98.6万円9階 58.64㎡ 2LDK北
2025/11/055,780万円98.6万円9階 58.64㎡ 2LDK+北東
2025/10/255,980万円102.0万円9階 58.64㎡ 2LDK南西
2025/10/173,190万円101.0万円8階 31.58㎡ 1K北東
2025/09/263,190万円101.0万円7階 31.58㎡ 1K-
2025/07/043,480万円110.2万円8階 31.58㎡ 1K北東
2024/08/282,300万円72.8万円6階 31.58㎡ 1DK-
2024/08/172,780万円88.3万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2024/08/063,390万円86.6万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/07/133,450万円88.1万円4階 39.15㎡ 1LDK-
2024/07/132,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1LDK-
2024/06/073,450万円88.1万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/02/192,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1DK北
2023/12/262,980万円94.7万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2023/11/252,500万円79.2万円2階 31.58㎡ 1DK北東
2023/10/162,500万円84.5万円2階 29.6㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 5,450万円92.9万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 北2008年38戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2026/01/25レーベンハイム西新井セレンティーレ
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅7分 4,680万円69.8万円67.09㎡3LDK4階 / 9階建 西2004年53戸RC
2026/03/03パレステージ西新井本町
足立区西新井本町二丁目
大師前駅8分 4,500万円71.9万円62.62㎡3LDK5階 / 11階建 南2013年51戸RC
2026/02/15イニシア江北駅前
足立区江北四丁目
江北駅1分 5,180万円78.5万円66.02㎡2LDK+S7階 / 15階建 南西2007年72戸RC
2025/03/23日神パレステージ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅3分 4,998万円77.7万円64.29㎡2LDK+S3階 / 9階建 南2011年39戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/10/22ザ・ステージオウエストレジデンス
足立区西新井栄町一丁目
西新井駅5分 7,480万円102.4万円73.02㎡3LDK15階 / 20階建 南西2006年55戸RC
2023/07/08グーディッシュ竹の塚弐番館
足立区東六月町
竹ノ塚駅20分 3,980万円71.3万円55.8㎡2LDK8階 / 12階建 東2006年35戸RC
2026/03/16ビオラス六町
足立区南花畑二丁目
六町駅8分 4,980万円70.7万円70.45㎡3LDK11階 / 12階建 南2010年47戸RC
2025/09/21アーバンキャッスル梅島
足立区中央本町一丁目
梅島駅14分 4,080万円69.9万円58.38㎡2LDK8階 / 9階建 北西2003年34戸RC
2026/03/30ラ・アトレ梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅7分 4,498万円72.4万円62.11㎡3LDK10階 / 11階建 南2007年20戸RC
2023/11/25日神パレステージ梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅8分 4,480万円71.6万円62.54㎡3LDK8階 / 10階建 南西2011年37戸RC
2026/03/29レーベンハイム北千住ウェルトゥーナ
足立区千住桜木一丁目
北千住駅18分 5,800万円88.9万円65.27㎡3LDK4階 / 10階建 南西2005年47戸RC
2025/09/19ライオンズグローベル五反野ラトーリア
足立区梅田二丁目
五反野駅9分 3,980万円69.8万円56.99㎡2LDK5階 / 14階建 南西2006年64戸RC
2025/03/26グローベルザ・ステーション六町
足立区六町一丁目
六町駅1分 4,880万円77.0万円63.37㎡3LDK7階 / 11階建 東2008年41戸RC
2024/09/10パレステージ六町
足立区六町一丁目
六町駅4分 4,480万円82.0万円54.62㎡2LDK4階 / 10階建 南2013年36戸RC
2024/12/28グローリオ千住新橋
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 4,599万円69.9万円65.76㎡3LDK6階 / 14階建 西2003年59戸SRC
2026/03/14ライオンズマンション五反野ソレイルコート
足立区中央本町二丁目
五反野駅5分 4,998万円74.8万円66.78㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年50戸RC
2024/02/16グランフラッツ千住寿町
足立区千住寿町
北千住駅9分 5,280万円92.7万円56.95㎡3LDK9階 / 13階建 東2005年24戸RC
2024/01/28ランドシティ北千住
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,980万円70.1万円71.06㎡3LDK3階 / 14階建 東2009年40戸SRC
2026/02/15日神パレステージ北千住
足立区千住大川町
北千住駅11分 6,990万円109.1万円64.05㎡3LDK13階 / 13階建 西2006年39戸RC
2024/04/17ライオンズグローベル北千住シティマークス
足立区千住寿町
北千住駅10分 4,680万円82.7万円56.6㎡1LDK+S5階 / 14階建 西2004年64戸SRC
2025/10/07レーベンリヴァーレ北千住プライムアート
足立区千住寿町
北千住駅10分 6,680万円107.9万円61.89㎡2LDK14階 / 15階建 東2011年71戸RC
2024/03/06レガリアシティ北千住グランコート
足立区千住寿町
北千住駅8分 4,300万円71.5万円60.14㎡2LDK6階 / 12階建 南2003年21戸SRC
2026/03/28足立区千住5丁目マンション
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,450万円92.9万円58.64㎡2LDK9階 / 13階建 北2008年38戸RC
2025/11/08藤和シティホームズ北千住リアルステージ
足立区千住五丁目
北千住駅9分 5,380万円90.5万円59.45㎡2LDK2階 / 14階建 南西2005年66戸RC
2024/05/20アーバンビュー北千住
足立区千住四丁目
北千住駅9分 5,680万円90.9万円62.47㎡3LDK9階 / 14階建 南2003年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、足立区では62.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.9万円）は足立区の平均と比較して2.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+36.0%
足立区
90.6万円/㎡
前年比+62.1%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガクエンヒルズ北千住
所在地東京都足立区千住五丁目
交通東京メトロ千代田線北千住駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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