ガクエンヒルズ北千住

  • 東京都足立区千住五丁目

  • 常磐線 / 北千住駅 徒歩11分

  • 2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造

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6階 / 31.58㎡の場合

相場
2,667万円
84.4万円/㎡
1,924
2,419
2,914
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜2,914万円
76.6万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ガクエンヒルズ北千住
2,300万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 31.58㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は85.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/282,300万円72.8万円6階 31.58㎡ 1DK-
2024/08/172,780万円88.3万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2024/08/063,390万円86.6万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/07/133,450万円88.1万円4階 39.15㎡ 1LDK-
2024/07/132,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1LDK-
2024/06/073,450万円88.1万円5階 39.15㎡ 1LDK南
2024/02/192,780万円88.3万円4階 31.48㎡ 1DK北
2023/12/262,980万円94.7万円5階 31.48㎡ 1LDK北
2023/11/252,500万円79.2万円2階 31.58㎡ 1DK北東
2023/10/162,500万円84.5万円2階 29.6㎡ 1DK北東
2023/05/023,690万円94.3万円9階 39.15㎡ 1LDK南西
2023/04/183,790万円96.8万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2023/03/113,890万円99.4万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2023/01/283,990万円101.9万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2022/11/194,080万円104.2万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2022/09/182,700万円69.0万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2022/06/202,950万円75.4万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2022/05/203,000万円76.6万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2022/05/062,850万円72.8万円9階 39.15㎡ 1LDK南
2020/09/113,999万円68.5万円12階 58.34㎡ 3LDK-
2020/07/164,180万円71.6万円12階 58.34㎡ 3LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/28ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 2,300万円72.8万円31.58㎡1DK6階 / 13階建 -2008年38戸RC
2024/12/19足立区千住5丁目マンション
足立区千住五丁目
北千住駅9分 2,320万円73.5万円31.58㎡1DK2階 / 13階建 -2008年38戸RC
2024/01/27シティオ北千住
足立区千住中居町
北千住駅8分 2,980万円84.3万円35.37㎡1LDK3階 / 12階建 南2007年44戸RC
2021/05/14グローリオ千住新橋
足立区梅田一丁目
五反野駅9分 2,160万円68.2万円31.68㎡1R4階 / 14階建 南2003年59戸SRC
2025/04/10THEGranderegalo北千住
足立区千住仲町
北千住駅8分 2,280万円79.3万円28.75㎡1K8階 / 8階建 -2012年26戸RC
2025/05/31グランフォース綾瀬
足立区綾瀬四丁目
綾瀬駅2分 2,240万円92.0万円24.35㎡1K9階 / 11階建 南2006年30戸RC
2024/10/12シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,750万円85.9万円32.03㎡1DK2階 / 11階建 南2013年30戸RC
2023/05/22ベルドゥムール扇大橋2
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 2,400万円64.1万円37.42㎡1LDK2階 / 8階建 北東2010年29戸RC
2025/05/12レオーネ綾瀬
足立区東綾瀬一丁目
綾瀬駅5分 2,030万円81.3万円24.97㎡1K2階 / 9階建 -2006年30戸RC
2025/06/03ライジングプレイス西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅7分 2,100万円83.2万円25.23㎡1Kバストイレ別4階 / 6階建 -2007年60戸RC
2024/03/11グランデュール鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅18分 2,200万円64.5万円34.11㎡1LDK2階 / 9階建 北2007年33戸RC

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平米単価
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(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/28ガクエンヒルズ北千住
足立区千住五丁目
北千住駅11分 8.5万円0.27万円31.58㎡1DK6階 / 13階建 -2008年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では21.7%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
49.8万円/㎡
前年比-21.7%

マンション概要

マンション名ガクエンヒルズ北千住
所在地東京都足立区千住五丁目
交通常磐線北千住駅徒歩11分
築年月2008年
階数13階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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