2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
足立区
49.8万円/㎡
前年比-21.7%
ガクエンヒルズ北千住
東京都足立区千住五丁目
常磐線 / 北千住駅 徒歩11分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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6階 / 31.58㎡の場合
相場
2,667万円
84.4万円/㎡
1,924
2,419
2,914
3,409
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
84.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,419万円〜2,914万円
76.6万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月10日
ガクエンヒルズ北千住
2,300万円（72.8万円/㎡）/ 6階 / 31.58㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は85.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 2,300万円 | 72.8万円 | 6階 | 31.58㎡ | 1DK | - |
| 2024/08/17 | 2,780万円 | 88.3万円 | 5階 | 31.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 86.6万円 | 5階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 3,450万円 | 88.1万円 | 4階 | 39.15㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/13 | 2,780万円 | 88.3万円 | 4階 | 31.48㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,450万円 | 88.1万円 | 5階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,780万円 | 88.3万円 | 4階 | 31.48㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 94.7万円 | 5階 | 31.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 2,500万円 | 79.2万円 | 2階 | 31.58㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/10/16 | 2,500万円 | 84.5万円 | 2階 | 29.6㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/02 | 3,690万円 | 94.3万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/04/18 | 3,790万円 | 96.8万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/03/11 | 3,890万円 | 99.4万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,990万円 | 101.9万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,080万円 | 104.2万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,700万円 | 69.0万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/20 | 2,950万円 | 75.4万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/20 | 3,000万円 | 76.6万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/05/06 | 2,850万円 | 72.8万円 | 9階 | 39.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2020/09/11 | 3,999万円 | 68.5万円 | 12階 | 58.34㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/16 | 4,180万円 | 71.6万円 | 12階 | 58.34㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.62万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ガクエンヒルズ北千住 足立区千住五丁目 | 北千住駅11分 | 2,300万円 | 72.8万円 | 31.58㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/19 | 足立区千住5丁目マンション 足立区千住五丁目 | 北千住駅9分 | 2,320万円 | 73.5万円 | 31.58㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | シティオ北千住 足立区千住中居町 | 北千住駅8分 | 2,980万円 | 84.3万円 | 35.37㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/14 | グローリオ千住新橋 足立区梅田一丁目 | 五反野駅9分 | 2,160万円 | 68.2万円 | 31.68㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/10 | THEGranderegalo北千住 足立区千住仲町 | 北千住駅8分 | 2,280万円 | 79.3万円 | 28.75㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | - | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォース綾瀬 足立区綾瀬四丁目 | 綾瀬駅2分 | 2,240万円 | 92.0万円 | 24.35㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/12 | シティインデックス西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅3分 | 2,750万円 | 85.9万円 | 32.03㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/22 | ベルドゥムール扇大橋2 足立区扇一丁目 | 扇大橋駅5分 | 2,400万円 | 64.1万円 | 37.42㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅5分 | 2,030万円 | 81.3万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライジングプレイス西新井 足立区栗原一丁目 | 西新井駅7分 | 2,100万円 | 83.2万円 | 25.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 4階 / 6階建 | - | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | グランデュール鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅18分 | 2,200万円 | 64.5万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、足立区では21.7%下落しています。
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東京都足立区梅田一丁目
東武伊勢崎線 / 五反野駅 徒歩 9分
1982年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造